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    CONSULTORIA EM VIABILIDADE URBANA

    Licenciamento, alvarás e aprovações
    Segurança e acessibilidade

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O que Fazemos

Plenno
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Diagnóstico de Necessidades e Site Survey

• Vistoria preliminar de áreas e edificações
Due Diligence documental
• Fotografias locais e aéreas
• Análise e elaboração de projetos técnicos "As Built"

Plenno
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Aprovação de Projetos em Prefeituras

• Reformas, demolições e novas edificações
• Desmembramentos e remembramentos de área
• ISS, Certificado de conclusão (Habite-se)

Plenno
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Licenciamentos e Alvarás Provisórios,
Definitivos e Condicionados

• Licenças e alvarás de funcionamento e operação
• Licença de publicidade e anúncio
• Licença ambiental
• Alvarás para eventos temporários

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Acessibilidade e Sinalização

• Análise funcional de estruturas e edificações
• Diagnóstico de necessidades, obrigações e recomendações
• Certificado de acessibilidade
• Acompanhamento de obras e adequações

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Segurança e Corpo de Bombeiros

• Elaboração e aprovação de projetos de combate a incêndio
• Elaboração e aprovação de projetos de formação de brigadas
• Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB)
• Auto de verificação de segurança (AVS)

Plenno
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Aprovações Específicas e Complementares

• Vigilância Sanitária
• CETESB
• DEPAVE
• DECONT
• CONDEPHAAT
• DAAE
• IPHAN
• CONPRESP

Plenno
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Laudos e Atestados

• Certificado de manutenção
• Certificado de segurança
• Instalações elétricas e para-raios
• Instalações de gás
• Instalações hidráulicas, tanques e bombas

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Acompanhamento de Processos Online

• Consulta de aprovações junto a órgãos públicos
• Monitoramento de vencimentos e renovações automáticas

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Cartórios e Desarquivamentos

• Levantamento de matrículas e escrituras
• Averbações de áreas construídas, demolidas ou reformadas
• Retificações de áreas e edificações

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CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

• Consultoria em projetos imobiliários e de ocupação urbana
• Avaliações Técnicas e Jurídicas de edificações e terrenos
• Estimativas de investimento em legalização e regularização
• Análise de cenário atual, recomendações e Gap Analysis

Plenno
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Análise de Impacto Urbano e Meio Ambiente

• Estudo de viabilidade técnica e legal (EVTL)
• Estudo de impacto de vizinhança (EIV) e trânsito
• Análise de compatibilidade e adequação à legislação local
• Mapeamento de restrições técnicas e jurídicas
• Pareceres e laudos técnicos de vistoria

Quem Somos

A plenno se preocupa com todos os aspectos relacionados à legalização do seu imóvel, empreendimento ou projeto de ocupação urbana. Garantir que o seu projeto esteja totalmente adequado à legislação local é a essência do nosso negócio.
Através da nossa equipe multidisciplinar, conduzimos pró-ativamente todas as etapas do processo, desde a caracterização do empreendimento, estudo de viabilidade, mapeamento das exigências de segurança e acessibilidade, até a entrega definitiva de todos os laudos, licenças, alvarás e aprovações.
Mais do que simplesmente intermediar as diversas demandas junto aos órgãos públicos, nosso papel é assessorar você e a sua equipe no planejamento e na execução do projeto, antecipando problemas, sugerindo soluções e, principalmente, otimizando tempo e investimento.
Seja preventivamente ou corretivamente, nosso modelo de consultoria 360° garante a eficiência que você busca em termos de mitigação de riscos legais, não conformidades e compliance imobiliário e urbano.
Portifolio

PARA QUEM FAZEMOS

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Residências
e Terrenos

  • • Reformas, demolições e novas edificações
  • • Desmembramentos e remembramentos de área
  • • ISS, Certificado de conclusão (Habite-se)
  • • Levantamento de matrículas e escrituras
  • • Averbações de áreas construídas, demolidas ou reformadas
  • • Retificações de áreas e edificações
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PEQUENAS E MÉDIAS EMPRESAS

  • • Licenças e alvarás de funcionamento e operação
  • • Licença de publicidade e anúncio
  • • Licença ambiental
  • • Alvarás para eventos temporários
  • • Elaboração e aprovação de projetos de combate a incêndio
  • • Elaboração e aprovação de projetos de formação de brigadas
  • • Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB)
  • • Auto de verificação de segurança (AVS)
  • • Acompanhamento de obras e adequações
  • • Certificado de acessibilidade
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GRANDES EMPRESAS REDES E FRANQUIAS

  • • Estudo de viabilidade técnica e legal (EVTL)
  • • Estudo de impacto de vizinhança (EIV) e trânsito
  • • Análise de compatibilidade e adequação à legislação local
  • • Mapeamento de restrições técnicas e jurídicas
  • • Pareceres e laudos técnicos de vistoria
  • • Vistoria preliminar de áreas e edificações
  • Due Diligence documental
  • • Fotografias locais e aéreas
  • • Análise e elaboração de projetos técnicos “As Built”
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SHOPPING CENTERS CENTROS COMERCIAIS

  • • Consultoria em projetos imobiliários e de ocupação urbana
  • • Avaliações Técnicas e Jurídicas de edificações e terrenos
  • • Estimativas de investimento em legalização e regularização
  • • Análise de cenário atual, recomendações e Gap Analysis
  • • Certificado de manutenção
  • • Certificado de segurança
  • • Instalações elétricas e para-raios
  • • Instalações de gás
  • • Instalações hidráulicas, tanques e bombas
  • • Monitoramento de vencimentos e renovações automáticas

NOSSOS CLIENTES

  • Geral
  • Educação
  • Financeiro
  • Arquitetura
  • Shoppings
  • Saúde
  • Moda, Decoração
  • Alimentação
  • Serviços
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