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QUEM SOMOS

A plenno se preocupa com todos os aspectos relacionados à legalização do seu imóvel, empreendimento ou projeto de ocupação urbana. Garantir que ele esteja totalmente aderente à legislação local, em qualquer lugar do Brasil, é a essência do nosso negócio.

Através de nossa equipe multidisciplinar especializada em Arquitetura Legal e Real Estate Compliance, conduzimos todas as etapas, desde a caracterização do empreendimento, estudos de viabilidade técnica, legal e comercial, mapeamento de exigências regulatórias e permissões públicas mandatórias, elaboração de projetos técnicos, gerenciamento de obra, até a entrega definitiva de todos os laudos, atestados, licenças, alvarás e aprovações (Turn Key).

Mais do que simplesmente intermediar as diversas demandas junto aos órgãos públicos, nosso papel é assessorar você e a sua equipe tanto no planejamento quanto na execução, antecipando problemas, sugerindo soluções e, principalmente, otimizando tempo e investimento. Tudo isso de forma integrada, sem surpresas, interagindo com um único fornecedor completo.

Seja preventivamente ou corretivamente, nosso modelo de consultoria 360° garante a eficiência e a segurança que você busca em termos de compliance imobiliário, auditoria, mapeamento de não conformidades e mitigação de riscos.
Serviços
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ARQUITETURA LEGAL

Plenno - Arcos Plenno - Arcos NOSSA ESTRUTURA - Section

NOSSA ESTRUTURA

Escritório
Escritório
Escritório
Escritório
Escritório
Escritório
  • • MATRIZ | São Paulo, SP | Rua General Jardim, 846, 13º Andar, Higienópolis
  • • FILIAL | Belo Horizonte, MG | Rua Paraíba, 550, 8º Andar, Savassi
Selos
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O QUE FAZEMOS

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REAL ESTATE COMPLIANCE

  • • Gestão de ativos Imobiliários e ativos estressados
  • • Diagnóstico de necessidades (Gap Analysis)
  • • Analise de cenários, matriz de riscos e score de criticidade
  • • Análise funcional de edificações (Fluxo. Sinalização. Segurança)
  • • Atendimento técnico/jurídico de notificações e fiscalizações
  • • Relatórios fotográficos e fotos aéreas
  • • Atestados. Laudos e Pareceres Técnicos
  • - Acessibilidade | Para Raios (SPDA) | Matériais, Acabamentos e Revestimentos (CMAR) | Estrutura e Condições Elétricas
  • - Prevenção e Combate a Incêndios | Geradores. Tanques e Bombas | Sistemas de Gás | Instalações Hidráulicas | Acústica

CONSULTORIA EM ARQUITETURA LEGAL

  • • Site Survey (Vistorias) para mapeamento de não conformidades
  • • Desenvolvimento de projetos imobiliários e de ocupação urbana
  • • Estudos de viabilidade técnica, legal e comercial (EVTL,EVTC)
  • • Estudos de impacto de vizinhança e trânsito (EIV)
  • • Estudos de impacto ambiental (EIA/RIMA)
  • • Estudos tributários relativos a taxas, impostos e emolumentos
  • • Estudos de áreas, confrontantes e levantamentos planialtimétricos.
  • • Processos investigativos de áreas contaminadas
  • • Aceleradora de imóveis - Explore novas oportunidades!
  • • Assessoria jurídica em direito urbanístico e imobiliário

PROJETOS TÉCNICOS

  • • Projetos arquitetônicos
  • • Projetos executivos a complementares
  • • Reformas, Construções. Demolições. Retrofit
  • • Projeto legal
  • • Levantamento cadastral e projeto AsBuilt
  • • Fachadas
  • • Acessibilidade
  • • Fluxo, Trânsito e Sinalização
  • • Vigilância Sanitária (LTA)
  • • Prevenção e combate a incêndio (PPCI)
  • • Estrutural. Elétrica, Hidráulica, Acústica. Automação. Iluminacão
  • • Compensação ambiental e manejo arbóreo (TCA)
  • • Elaboração de memorias complementares e relatórios fotográficos
  • • Assunção de responsabilidade técnica (RRT, ART)

PERMISSÕES PÚBLICAS MUNICIPAIS, ESTADUAIS E FEDERAIS

ALVARÁS CONSTRUTIVOS E APROVAÇÃO DE PROJETOS
  • • Construções,Reformas,Regularizações (Anistia)
  • • Modificativos,Substitutivos,Demolições,Tapume
  • • Certificado de conclusão (Habite-se)
  • • Remembramento,desmembramento
  • • Desembargo de obra
  • • Aprovações privadas - Condomínios, Shopping Centers
LICENÇAS. ANUÊNCIAS E PERMISSÕES DE USO
  • • licença/Alvará de funcionamento
  • • Uso de espaços públicos (TPU)
  • • Fachadas e publicidade (CADAN,CPPU)
  • • Equipamentos de segurança
  • • Geradores, Tantwes e Bombas
  • • Sistemas de Movimentação
  • • Espaços de reuniões, eventos temporários
  • • Património histórico (CONPRESP,CONDEPHAAT,IPHAN)
  • • Meio ambiente (DEPAVE,DECONT,CETES8)
  • • Corpo de Bombeiros (AVCS,CLCB,FAT)
  • • Vigilância sanitária (CMVS,CEVS)
  • • Tránsito(CET)
  • • AGências reguladoras, conselhos de classe
  • • Concessionárias de serviços públicos e infraestrutura
  • • Órgãos especificos (COMAER,CNES,CNEN)

Auditoria Imobiliária

  • • Due Diligente física e auditoria documental
  • • Validação de layout e aferição de áreas (medições)
  • • Pesquisas e desarquivamentos em cartório de imóveis
  • • Análise de matriculas, escrituras e transcrições
  • • Retificação de área e averbações
  • • Certidões Negativas
  • • Reclamação Tributária

GERENCIAMENTO DE OBRAS E MONITORAMENTO DE LICENÇAS

  • • Renovação automática de licenças, atuarás e permissões públicas
  • • Acervo digital de documentos e projetos
  • • Acompanhamento de processos em andamento
  • • constituição de condomínios
  • • Abertura e CNPJ e Inscrição Municipal
  • • Aspectos tributários (ISS,INSS) e Receita Federal
  • • Projetos e obras
  • • SGP - Sistema de Gestão de Processos
Serviços - Section
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REAL ESTATE COMPLIANCE

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ACELERADORA DE IMÓVEIS

Plenno - Arcos Plenno - Arcos NOSSOS CLIENTES - Section

NOSSOS CLIENTES

  • GERAL
  • FINANCEIRO
  • EDUCAÇÃO
  • CONSTRUÇÃO
  • SHOPPINGS
  • SAÚDE
  • VAREJO
  • RESTAURANTES
  • SERVIÇOS
  • INDÚSTRIAS
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CONTRATE ONLINE

SIMULE E CONTRATE

1
2
3
4
5 CONCLUIR
PESSOA FÍSICA
PESSOA JURÍDICA
Plenno

AGUARDE, PROCESSANDO PAGAMENTO...

ERRO NO PROCESSO DE PAGAMENTO

PAGAMENTO APROVADO!