QUEM SOMOS
A plenno se preocupa com todos os aspectos relacionados à
legalização do seu imóvel, empreendimento ou projeto de ocupação urbana. Garantir que
ele esteja totalmente aderente à legislação local, em qualquer lugar do Brasil, é a
essência do nosso negócio.
Através de nossa equipe multidisciplinar especializada em Arquitetura Legal e Real Estate Compliance, conduzimos todas as etapas, desde a caracterização do empreendimento, estudos de viabilidade técnica, legal e comercial, mapeamento de exigências regulatórias e permissões públicas mandatórias, elaboração de projetos técnicos, gerenciamento de obra, até a entrega definitiva de todos os laudos, atestados, licenças, alvarás e aprovações (Turn Key).
Mais do que simplesmente intermediar as diversas demandas junto aos órgãos públicos, nosso papel é assessorar você e a sua equipe tanto no planejamento quanto na execução, antecipando problemas, sugerindo soluções e, principalmente, otimizando tempo e investimento. Tudo isso de forma integrada, sem surpresas, interagindo com um único fornecedor completo.
Seja preventivamente ou corretivamente, nosso modelo de consultoria 360° garante a eficiência e a segurança que você busca em termos de compliance imobiliário, auditoria, mapeamento de não conformidades e mitigação de riscos.
Através de nossa equipe multidisciplinar especializada em Arquitetura Legal e Real Estate Compliance, conduzimos todas as etapas, desde a caracterização do empreendimento, estudos de viabilidade técnica, legal e comercial, mapeamento de exigências regulatórias e permissões públicas mandatórias, elaboração de projetos técnicos, gerenciamento de obra, até a entrega definitiva de todos os laudos, atestados, licenças, alvarás e aprovações (Turn Key).
Mais do que simplesmente intermediar as diversas demandas junto aos órgãos públicos, nosso papel é assessorar você e a sua equipe tanto no planejamento quanto na execução, antecipando problemas, sugerindo soluções e, principalmente, otimizando tempo e investimento. Tudo isso de forma integrada, sem surpresas, interagindo com um único fornecedor completo.
Seja preventivamente ou corretivamente, nosso modelo de consultoria 360° garante a eficiência e a segurança que você busca em termos de compliance imobiliário, auditoria, mapeamento de não conformidades e mitigação de riscos.
ARQUITETURA LEGAL
O QUE FAZEMOS
REAL ESTATE COMPLIANCE
- • Gestão de ativos Imobiliários e ativos estressados
- • Diagnóstico de necessidades (Gap Analysis)
- • Analise de cenários, matriz de riscos e score de criticidade
- • Análise funcional de edificações (Fluxo. Sinalização. Segurança)
- • Atendimento técnico/jurídico de notificações e fiscalizações
- • Relatórios fotográficos e fotos aéreas
- • Atestados. Laudos e Pareceres Técnicos
- - Acessibilidade | Para Raios (SPDA) | Matériais, Acabamentos e Revestimentos (CMAR) | Estrutura e Condições Elétricas
- - Prevenção e Combate a Incêndios | Geradores. Tanques e Bombas | Sistemas de Gás | Instalações Hidráulicas | Acústica
CONSULTORIA EM ARQUITETURA LEGAL
- • Site Survey (Vistorias) para mapeamento de não conformidades
- • Desenvolvimento de projetos imobiliários e de ocupação urbana
- • Estudos de viabilidade técnica, legal e comercial (EVTL,EVTC)
- • Estudos de impacto de vizinhança e trânsito (EIV)
- • Estudos de impacto ambiental (EIA/RIMA)
- • Estudos tributários relativos a taxas, impostos e emolumentos
- • Estudos de áreas, confrontantes e levantamentos planialtimétricos.
- • Processos investigativos de áreas contaminadas
- • Aceleradora de imóveis - Explore novas oportunidades!
- • Assessoria jurídica em direito urbanístico e imobiliário
PROJETOS TÉCNICOS
- • Projetos arquitetônicos
- • Projetos executivos a complementares
- • Reformas, Construções. Demolições. Retrofit
- • Projeto legal
- • Levantamento cadastral e projeto AsBuilt
- • Fachadas
- • Acessibilidade
- • Fluxo, Trânsito e Sinalização
- • Vigilância Sanitária (LTA)
- • Prevenção e combate a incêndio (PPCI)
- • Estrutural. Elétrica, Hidráulica, Acústica. Automação. Iluminacão
- • Compensação ambiental e manejo arbóreo (TCA)
- • Elaboração de memorias complementares e relatórios fotográficos
- • Assunção de responsabilidade técnica (RRT, ART)
PERMISSÕES PÚBLICAS MUNICIPAIS, ESTADUAIS E FEDERAIS
ALVARÁS CONSTRUTIVOS E APROVAÇÃO DE PROJETOS
- • Construções,Reformas,Regularizações (Anistia)
- • Modificativos,Substitutivos,Demolições,Tapume
- • Certificado de conclusão (Habite-se)
- • Remembramento,desmembramento
- • Desembargo de obra
- • Aprovações privadas - Condomínios, Shopping Centers
LICENÇAS. ANUÊNCIAS E PERMISSÕES DE USO
- • licença/Alvará de funcionamento
- • Uso de espaços públicos (TPU)
- • Fachadas e publicidade (CADAN,CPPU)
- • Equipamentos de segurança
- • Geradores, Tantwes e Bombas
- • Sistemas de Movimentação
- • Espaços de reuniões, eventos temporários
- • Património histórico (CONPRESP,CONDEPHAAT,IPHAN)
- • Meio ambiente (DEPAVE,DECONT,CETES8)
- • Corpo de Bombeiros (AVCS,CLCB,FAT)
- • Vigilância sanitária (CMVS,CEVS)
- • Tránsito(CET)
- • AGências reguladoras, conselhos de classe
- • Concessionárias de serviços públicos e infraestrutura
- • Órgãos especificos (COMAER,CNES,CNEN)
Auditoria Imobiliária
- • Due Diligente física e auditoria documental
- • Validação de layout e aferição de áreas (medições)
- • Pesquisas e desarquivamentos em cartório de imóveis
- • Análise de matriculas, escrituras e transcrições
- • Retificação de área e averbações
- • Certidões Negativas
- • Reclamação Tributária
GERENCIAMENTO DE OBRAS E MONITORAMENTO DE LICENÇAS
- • Renovação automática de licenças, atuarás e permissões públicas
- • Acervo digital de documentos e projetos
- • Acompanhamento de processos em andamento
- • constituição de condomínios
- • Abertura e CNPJ e Inscrição Municipal
- • Aspectos tributários (ISS,INSS) e Receita Federal
- • Projetos e obras
- • SGP - Sistema de Gestão de Processos
NOSSOS CLIENTES
- GERAL
- FINANCEIRO
- EDUCAÇÃO
- CONSTRUÇÃO
- SHOPPINGS
- SAÚDE
- VAREJO
- RESTAURANTES
- SERVIÇOS
- INDÚSTRIAS
CONTRATE ONLINE
SIMULE E CONTRATE
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CONCLUIR
PESSOA FÍSICA
PESSOA JURÍDICA
